Che ne dici della Villa sul Canale di Lushang?
Recentemente, Lushang Yunhe Mansion, uno dei progetti immobiliari più popolari nella città di Jinan, ha attirato l'attenzione di un gran numero di acquirenti di case. Questo articolo combinerà gli argomenti e i contenuti più importanti su Internet negli ultimi 10 giorni per fornirti un'analisi dettagliata della situazione attuale di Lushang Canal Mansion da molteplici dimensioni come panoramica del progetto, vantaggi della posizione, strutture di supporto, analisi dei prezzi e valutazione degli utenti.
1. Panoramica del progetto

Lushang Canal Mansion è un progetto residenziale sviluppato da Lushang Development. Si trova nel distretto di Tianqiao, città di Jinan. Ha una superficie edificabile totale di circa 200.000 metri quadrati e si concentra sul miglioramento abitativo. Il progetto è stato concepito ispirandosi alla cultura del canale. Lo stile generale è moderno e semplice, con dimensioni delle unità che vanno dai 90 ai 140 mq per soddisfare le esigenze delle diverse famiglie.
| Nome del progetto | Sviluppatore | Zona edificabile | Gamma di tipi di casa |
|---|---|---|---|
| Palazzo del canale di Lushang | Lu sviluppo aziendale | Circa 200.000 mq | 90-140 mq |
2. Vantaggio della posizione
Lushang Yunhe Mansion si trova nel cuore del distretto di Jinan Tianqiao, vicino al fiume Xiaoqing, con comodi trasporti e strutture abitative mature. Di seguito sono riportati i principali vantaggi geografici del progetto:
| trasporto | istruzione | Affari | medico |
|---|---|---|---|
| A circa 1,5 chilometri dalla Metropolitana Linea 2 | Molte scuole primarie e secondarie nelle vicinanze | Numerosi grandi centri commerciali nel raggio di 3 chilometri | 10 minuti di auto dall'ospedale terziario |
3. Strutture di supporto
Nell’ambito del progetto sono previste numerose strutture di supporto, tra cui:
| Categoria | Strutture specifiche |
|---|---|
| svago e divertimento | Club house comunitaria, area giochi per bambini |
| Sport e salute | Palestra, pista da jogging |
| Servizi convenienti | Supermercato comunitario, gabinetto espresso |
4. Analisi dei prezzi
Secondo gli ultimi dati di mercato, i prezzi di riferimento di Lushang Canal Mansion sono i seguenti:
| Tipologia di casa | Zona(㎡) | Prezzo medio (yuan/㎡) | Fascia di prezzo totale (10.000 yuan) |
|---|---|---|---|
| due camere da letto | 90-100 | 18000-20000 | 162-200 |
| tre camere da letto | 120-140 | 17500-19500 | 210-273 |
5. Valutazione dell'utente
Analizzando le recenti recensioni online, abbiamo scoperto che le principali opinioni degli acquirenti di case su Lushang Canal Mansion sono le seguenti:
| Vantaggi | Svantaggi |
|---|---|
| Posizione strategica | Le strade circostanti sono congestionate nelle ore di punta |
| Design della casa ragionevole | Alcuni edifici sono vicini alle strade principali |
| Il marchio dello sviluppatore è affidabile | Incertezza sulla divisione dei distretti scolastici |
6. Analisi del valore dell'investimento
Dal punto di vista degli investimenti, Lushang Canal Mansion ha le seguenti caratteristiche:
1. Potenziale di sviluppo regionale: il distretto di Tianqiao, dove è situato il progetto, è un'area chiave di sviluppo a Jinan e ha ampi margini di apprezzamento in futuro.
2. Mercato del leasing: i parchi industriali circostanti sono raggruppati, la domanda di leasing è forte e il ritorno sull'investimento dovrebbe essere compreso tra il 3,5% e il 4,5%.
3. Sostegno politico: la città di Jinan ha recentemente introdotto una serie di politiche di sussidi per l’edilizia abitativa per i talenti, che contribuiranno ad attirare talenti di alta qualità a trasferirsi.
7. Riepilogo
Nel complesso, Lushang Canal Mansion è un progetto residenziale migliorato con prestazioni ad alto costo, particolarmente adatto per gli acquirenti di case che lavorano nel distretto di Tianqiao o apprezzano il potenziale di sviluppo regionale. Si raccomanda agli acquirenti interessati di condurre ispezioni in loco, concentrandosi su dettagli come l'ubicazione dell'edificio e le condizioni di illuminazione, e di prestare molta attenzione ai cambiamenti nelle politiche del mercato immobiliare di Jinan.
Infine, vorrei ricordare a tutti gli acquirenti di case di essere prudenti quando investono nel settore immobiliare. Si consiglia di fare scelte razionali in base alla propria situazione economica e alle effettive necessità.
Controlla i dettagli
Controlla i dettagli