Che ne dici di Lianjia Ziru? Argomenti caldi e analisi dei dati sull'intera rete negli ultimi 10 giorni
Negli ultimi anni, il marchio di appartamenti in affitto a lungo termine Lianjia Ziroom è diventato frequentemente ricerche popolari a causa di un modello di servizio, controversie sui prezzi e esperienza degli inquilini. Questo articolo combina argomenti popolari e dati strutturati di tutta la rete negli ultimi 10 giorni (a partire dal 2023 ottobre) per analizzare le vere prestazioni di Lianjia Ziroom dalle dimensioni di prezzo, servizio, valutazione degli utenti, ecc.
1. Top 5 argomenti caldi su Internet
| Classifica | Parole chiave dell'argomento | Volume di discussione (10.000) | Punti di controversia principale |
|---|---|---|---|
| 1 | Aumento dei prezzi di ziroom | 12.5 | L'aumento di rinnovo è superiore al 10%e il prezzo unitario in alcune città è superiore al prezzo di mercato |
| 2 | Stanza di ziru formaldeide | 8.3 | Il vecchio problema viene nuovamente menzionato e il processo di rilevamento dei reclami degli inquilini non è trasparente |
| 3 | Commissione di servizio Ziroom | 6.7 | La tassa di servizio annuale raggiunge il 10% dell'affitto e la risposta alla manutenzione è lenta a causare un leggero punto |
| 4 | Ziroom Condividi Controversia | 5.1 | Il meccanismo di abbinamento del compagno di stanza è irragionevole e si verificano frequentemente problemi di salute e sicurezza |
| 5 | Servizio di pulizia di Ziroom | 3.9 | La pulizia a pagamento è accusata di essere superficiale, rendendo difficile un appuntamento |
2. Confronto dei dati core
1. Livello di prezzo (prendendo Pechino con una camera da letto come esempio)
| Tipo di elenco | Prezzo medio di Ziroom (yuan/mese) | Prezzo medio di mercato (Yuan/Month) | Tasso premium |
|---|---|---|---|
| Camera da letto principale da sola | 5800-6500 | 5200-6000 | 8%-12% |
| Affittare un appartamento con una camera da letto | 7200-8500 | 6800-8000 | 6%-10% |
2. Dettagli della quota di servizio
| Articoli a pagamento | standard | Soddisfazione dell'utente (scala a 5 punti) |
|---|---|---|
| Commissione di servizio annuale | Affittare il 10% | 2.8 |
| Commissione di manutenzione | Commissioni per alcuni progetti | 3.1 |
| Tassa di pulizia | Tempo singolo 60-100 yuan | 2.5 |
3. Recensioni degli utenti reali
Recensione positiva:"Processo contrattuale standard", "Configurazione completa dell'appliance" e "Easy Operation of App" sono i tre vantaggi con il tasso di menzione più elevato, in particolare attirando i giovani impiegati.
Recensioni negative:I reclami si concentrano su questioni come "ritiro irragionevole e detrazione per l'affitto", "risposta lenta dalle governanti" e "scarso isolamento solido". Una piattaforma di terze parti mostra che il numero di reclami ha raggiunto 147 negli ultimi 30 giorni.
4. Confronto del settore
Rispetto ai concorrenti, i vantaggi di Ziroom risiedono nel numero di proprietà e consapevolezza del marchio, ma è in ritardo in termini di efficacia in termini di costi:
| marca | Affitto mensile medio (Pechino) | Rapporto delle commissioni di servizio | Tasso di risoluzione dei reclami |
|---|---|---|---|
| liberamente | 6200 yuan | 10% | 72% |
| A parte l'uno dall'altro | RMB 5.800 | 8% | 81% |
| Boyuan | RMB 5.400 | 5% | 85% |
5. Riepilogo e suggerimenti
Lianjia Ziroom è adatto agli inquilini che perseguono servizi standardizzati e hanno un budget sufficiente, ma è necessario prestare attenzione a:
1. Conferma la clausola di aumento del rinnovo prima di firmare il contratto
2. Richiedere il rapporto di test di qualità dell'aria
3. Priorità viene data alle proprietà appena rinnovate per più di 6 mesi
4. Confronta le citazioni dei singoli proprietari circostanti
Nel complesso, la controversia di Ziroom riflette i punti deboli comuni del settore degli appartamenti in affitto a lungo termine e gli inquilini dovrebbero soppesare i pro e i contro in base alle proprie esigenze.
Controlla i dettagli
Controlla i dettagli
it
